宋朝田地买卖

作者:侠名 -
宋朝田地买卖

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本文目录

  1. 为什么宋朝土地易主严重
  2. 两宋时期农业的发展
  3. 宋代的房地产交易分为哪些种类

[One]、为什么宋朝土地易主严重

〖One〗、宋代不抑制土地兼并。朝采取的“不抑兼并”的土地政策,顺应了度土地私有制的发展要求。

〖Two〗、一方面,宋朝的土地制度实际上是对大地主土地所有制的肯定和保护,促进了租佃制的发展,提高了农业效率。

〖Three〗、另一方面,宋朝“不抑兼并”的土地政策,与前代相比,加速了封建社会对于土地所有权竞争与垄断机制的运行速度。

〖Four〗、因为采取了“不抑兼并”的土地政策,农业的发展为商品经济的发展提供了更多的产品,地主占有土地数量的增加,使地主获得的地租增加,刺激了地主阶级的消费需求,也会促进商品经济的发展,因此不抑兼并的土地政策客观上也刺激了商品经济的繁荣。

[Two]、两宋时期农业的发展

〖One〗、宋代大兴水利,大面积开荒,又注重农具改进,农业发展迅速。许多新形田地在宋朝出现,例如梯田、淤田、沙田、架田等,大幅增加了宋朝的耕地面积。至道二年(996年),全国耕地为3125200余顷,到天禧五年(1021年)增加到5247500余顷。

〖Two〗、各种新的农具在宋朝出现:代替牛耕的踏犁,用于插秧的秧马。新工具的出现也让农作物产量大幅成长。

[Three]、宋代的房地产交易分为哪些种类

〖One〗、宋代的房地产交易分为活卖、绝卖、典卖。

〖Two〗、宋朝的房地产市场上,房屋买卖是非常普遍的,其房地产交易方式按照效力不同可以划分为活卖、绝卖、典卖三种种类。

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